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農(nóng)村自建房-安徽銘速(誠信商家)-農(nóng)村自建房裝修

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當(dāng)農(nóng)村自建房行為發(fā)生糾紛時(shí),通常將農(nóng)村自建房行為界定為承攬合同或者雇傭合同。承攬合同是指承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果后,定作人給付報(bào)酬的合同;雇傭合同是指當(dāng)事人約定,一方于一定或不定期限內(nèi)為他方提供勞務(wù),他方給付報(bào)酬的合同。在農(nóng)村自建房行為中,如果當(dāng)事人之間存在控制、支配和從屬關(guān)系,由一方工作場(chǎng)所、提供勞動(dòng)工具或設(shè)備,限定工作時(shí)間,定期給付勞動(dòng)報(bào)酬,即可以認(rèn)定為是雇傭合同,反之則認(rèn)定為承攬合同。律師指出,上述因素只是區(qū)分承攬合同與雇傭合同的一般辦法,在界定農(nóng)村自建房合同關(guān)系時(shí),還是應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行區(qū)分。農(nóng)村自建房


因?yàn)樽x書和工作等原因,不少農(nóng)村戶籍人口遷出農(nóng)村并取得了城鎮(zhèn)戶籍。但這些人的父母仍然生活在農(nóng)村。如果父母在村里擁有宅基地并蓋有房屋,城鎮(zhèn)戶籍的子女可以繼承宅基地的使用權(quán)嗎?城鎮(zhèn)戶籍子女繼承宅基地使用權(quán)的前提是“地上有房”。根據(jù)我國的土地管理制度,農(nóng)村宅基地是不能被單獨(dú)繼承的。雖然宅基地不能被單獨(dú)繼承,但是地上的房屋可依據(jù)法律相關(guān)規(guī)定予以合法繼承。因此,只要“地上有房”,城鎮(zhèn)戶籍子女是可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定繼承該房屋的所有權(quán)和宅基地使用權(quán)的。農(nóng)村自建房